得房率是揣度房产本体使用面积与建筑面积比例的遑急商量，常用于评估购房的性价比。其计算公式为：**得房率 =（套内建筑面积 + 公摊面积摊派部分）÷ 建筑面积 × 100%**。其中，套内建筑面积包括卧室、客厅等本体使用空间，公摊面积则指电梯、楼梯、走廊等环球区域的摊派部分。 影响得房率的身分主要有建筑结构和联想。举例，高层住宅因设有电梯、建立间等，公摊面积较大，得房率同样在70%-80%之间；而低层或小户型住宅公摊较少，得房率可能达到85%以上。此外，开拓商的联想理念也会影响得房率，如领受更合